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长城电脑:苏州冠捷签订《地皮哄骗[shǐyòng]权收购抵偿协议书》

文章出处: 作者:公司新闻中心 人气: 65 次 时间:2018-10-11 09:16 【

1、因苏州市都市建设。和刷新的必要,冠捷科技公司[gōngsī](简称“冠捷科技”,为本公司[gōngsī]部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī])的全资子公司[gōngsī]苏州冠捷科技公司[gōngsī](简称“苏州冠捷”)经与苏州市地皮储蓄、苏州国度高新手艺财产开辟。区治理委员。会商量,就位于[wèiyú]苏州高新(600736)财产区的一幅地皮哄骗[shǐyòng]权及地面附着物、搬家抵偿等事宜[shìyí]告竣了意见。,将凭据人民[rénmín]币510,000,000元(折合约80,300,000美元)的价钱签定《地皮哄骗[shǐyòng]权收购抵偿协议书》。

2、2011年12月8日,公司[gōngsī]第五届董事会以通信表决方法审议。通过了前述事项[shìxiàng],赞成苏州冠捷与苏州市地皮储蓄、苏州国度高新手艺财产开辟。区治理委员。会签 订《地皮哄骗[shǐyòng]权收购抵偿协议书》,该议案表决景象。:表决票 9票,赞成9票, 
 否决0票,弃权0票。 
 

董事揭晓意见。以为:苏州冠捷本次资产出售[chūshòu]事项[shìxiàng]的买卖方为苏州府下设的奇迹[shìyè]单元及派出机构,,买卖价钱参考了临近的地皮的市场。价钱并 经协议各方商量,买卖价钱,公司[gōngsī]第五届董事会就该议案的审议。表决程 序,没有侵害公司[gōngsī]及股东、出格是中小股东的好处[lìyì],切合《公司[gōngsī]法》、《深 圳证券买卖所股票上市[shàngshì]法则》等法令律例以及《公司[gōngsī]章程》的划定。

3、本次出售[chūshòu]资产事项[shìxiàng]不组成关联[guānlián]买卖,也不组成《上市[shàngshì]公司[gōngsī]资产重组治理举措》划定的资产重组。

二、买卖方景象。

1、苏州市地皮储蓄(简称“苏州地皮”)

(1)所在。地:江苏省苏州市干将西路980号 
 (2)卖力人:周春 
 (3)业务局限:苏州地皮是苏州府直属的奇迹[shìyè]单元,从事[cóngshì]体例地皮收购储蓄打算,打点地皮收购储蓄手续。,代表[dàibiǎo]当局持有[chíyǒu]收购储蓄的存量地皮;组织储蓄地皮地面附着物拆迁[chāiqiān]、安臵、抵偿、管线迁徙、地皮平整等前期[qiánqī]开辟。事情; 谋划都市地皮资产,组织地皮哄骗[shǐyòng]权招标[zhāobiāo]拍卖[pāimài]。

2、苏州国度高新手艺财产开辟。区治理委员。会(简称“苏州高新管委会”)

(1)所在。地:江苏省苏州市运河路8号 
 ( 2)卖力人:周伟强 
 (3)业务局限:苏州高新管委会是苏州市人民[rénmín]当局的派出机构,代表[dàibiǎo]苏州市人民[rénmín]当局向导与治理开辟。区局限内的、科技和奇迹[shìyè],调和各部分和各单元在 开辟。区的事情。

三、买卖标的景象。

本次买卖标的为苏州冠捷位于[wèiyú]苏州高新财产区的一幅地皮哄骗[shǐyòng]权及资产(含地皮哄骗[shǐyòng]权、地面附着物及搬家抵偿等),地块位于[wèiyú]苏州高新区狮山路168号【地皮哄骗[shǐyòng]权证为苏新国用(2008)第009893号】。苏州冠捷在该幅土从事[cóngshì]出产及贩卖电脑显示屏及平面。电视。

四、协议内容[nèiróng]

1、买卖金额

在参考临近该幅地皮的其它地皮的时价上,经协议各方商量,该地块的收购搬家抵偿总金额为 51,000万元(含付出地皮收购抵偿、设搬家补 偿、附着物抵偿、构筑物及装修抵偿、搬家及停产休业抵偿、租赁户清退等 用度及清剃头生增值税进项丧失等)。

2、付出方法  

(1)于苏州高新管委会从苏州冠捷得到地皮哄骗[shǐyòng]权证及地皮之房地产拥有[yōngyǒu]权证后十五个营业日内,付出抵偿款总额。的 20%即人民[rénmín]币102,000,000元(于约16,100,000美元);

(2)于苏州冠捷得到该幅地皮之地皮哄骗[shǐyòng]权证及房地产拥有[yōngyǒu]权证打消注册通知书后三十个营业日内,苏州高新管委会向苏州冠捷付出抵偿款总额。的 40%人民[rénmín]币204,000,000元(于约32,100,000美元);

(3)于苏州冠捷完成。可搬呆板设、员工及其它办公[bàngōng]设施自土和构筑物内的 移出,而且将全部与构筑物的钥匙交给[jiāogěi]苏州高新管委会后,在2012年4月30 日前向苏州冠捷付出 抵偿款总额。的余款即 人民[rénmín]币204,000,000元(于约32,100,000美元)。

3、违约责任

(1)一方应负责推行协议所约定的各项内容[nèiróng],除抗力外,一贩⒀源协议推行其在协议下的,都该当赔偿由此造成的各方的丧失。

(2)苏州地皮收购苏州冠捷的地皮哄骗[shǐyòng]权后,苏州冠捷的在册职工及退休职员的安臵和债权债务等法令责任均由其本身卖力,与苏州地皮、苏州高新管委会。如因此导致。苏州冠捷未能交付地皮及其地面构筑物和附 着物并腾旷地皮的,则苏州冠捷按已收到抵偿款金额逐日万分之三的尺度付出违 约金;苏州高新管委会若耽误付款[fùkuǎn],以逐日万分之三的尺度付出违约金。

4、 

苏州冠捷许可在协议生效之日起至2011年12月30日前搬家完毕。,如不能在规限内搬家的,经向乙方报,延伸期不得高出30日;非经苏州地皮或苏州高新管委意迟延搬家,苏州冠捷须按协议的要求向苏州地皮付出 迟延履约金。

五、出售[chūshòu]资产的影响。

1、按照冠捷科技的测算,预计冠捷科技将可从出售[chūshòu]事项[shìxiàng]套现收益约36,600,000美元(未经审计。),谋略进程已思量该幅地皮于2011年9月30日的账面值、将会因出售[chūshòu]事项[shìxiàng]而打消的其它巩固资产及出售[chūshòu]事项[shìxiàng]所涉及的应付。出给雇 员的解散费及税项等,所得款子在扣除。开支。后将拨作冠捷科技的营运资 金。

2、预计本次买卖对本公司[gōngsī]财政状况及谋划功效的影响。约为5,600万元人民[rénmín]币(未经审计。)。 
 

六、

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